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山西证券-房地产行业市场交易周报:板块继续弱于大盘 成交量创近

发布日期:2021-09-14 04:43   来源:未知   阅读:

  :共成交1013亿元;成交额和成交量分别环比上升30.18亿元和1.18亿股。近两周成交额和成交量继续回升,并创近2个月来最高。资金流向:上周,房地产板块资金净流出44.9亿元;纵向来看,3月份以来板块资金总体呈流出趋势。融资融券:上周,申万房地产板块融资净买入1.82亿元;纵向来看,5月份。”

  1.投资要点:板块走势:上周,申万地产板块下跌1.38%,走势弱于大盘(沪深300下跌0.73%)。

  3.成交统计:上周,申万房地产行业共成交1013亿元;成交额和成交量分别环比上升30.18亿元和1.18亿股。

  5.资金流向:上周,房地产板块资金净流出44.9亿元;纵向来看,3月份以来板块资金总体呈流出趋势。

  6.融资融券:上周,申万房地产板块融资净买入1.82亿元;纵向来看,5月份以来,地产板块融资余额呈上升趋势,其占流通市值比例也上周下降至2.1以下。

  7.板块估值:截止到2021年6月4日,地产板块动态PE为8.3倍,估值仅高于银行和建筑装饰板块;纵向来看,目前地产板块估值仍处于近10年较低水平。

  9.成交量和成交额环比上升,板块资金净流出,但板块融资净买入,部分龙头公司融资净买入。

  10.3月份以来,全国大多数重点城市商品房成交面积已达到往年较高水平,成交总体比较活跃;政策方面,行业“房住不炒”调控总基调保持不变,受“三条红线”限制,降杠杆趋势将会延续,但行业资金面总体健康。

  11.公司方面,行业龙头和二线龙头市占率保持上升,未来两年业绩将保持稳定增长。

  12.较低的估值和较高的业绩确定性,行业龙头和部分二线龙头具有较高的安全边际。

  13.推荐关注万科A、www.xg504.com,保利地产、招商蛇口、金地集团、荣盛发展等行业龙头和二线.

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