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提高住宅品质助力建筑业高质量发展高标准商品住宅项目系列报道—

发布日期:2021-09-14 16:47   来源:未知   阅读:

  原标题:提高住宅品质,助力建筑业高质量发展高标准商品住宅项目系列报道—— “海淀区树村棚户区改造南、北地块”项目通过综合方案评审

  2021年,我市首次尝试“房地联动、一地一策”会商机制,根据不同的地块情况设定不同的政策工具箱,通过设置地价上限、预留合理利润空间,引导开发企业主动提升住宅品质。首批集中供地30宗,建筑规模约345万平方米,其中8宗地约81万平方米实施高标准商品住宅建设,包含绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术、管理模式等建设要求。开发单位从土地招拍挂、立项、规划、设计、施工、竣工验收等环节全过程落实承诺内容,提升建筑品质,增强人民群众获得感和幸福感。安居北京将推出高标准商品住宅项目专栏,为您跟踪报道8个高标准商品住宅项目的最新进展。

  为保障高标准商品住宅项目建设实现快速周转落地,市区两级相关部门联动,加快审批和评审,促进项目尽快开工。“海淀区树村棚户区改造南、北地块”项目于2021年5月26日确认土地开发中标企业,经63天取得建设工程规划许可证,经79天取得建筑工程施工许可证,经97天通过高标准商品住宅实施方案综合评审会,是首个通过综合方案评审的项目,作为首批高标准住宅项目中的“排头兵”,为今后高标准项目的实施起到了良好的示范作用。

  海淀树村项目南、北地块地上建筑面积分别为8.32万平方米、港彩开奖直播。9.24万平方米。全面实施三星级绿色建筑、健康建筑、装配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑,贯彻执行建筑师负责制和工程总承包制度,结合BIM技术的全生命期应用,全面辅助项目的设计、施工、运维等各环节。

  全面应用可变空间设计是树村项目的最大亮点。通过建筑、精装、开码现场直播香港69期结构、机电等专业的综合设计,让居住空间具有更多的可能性和适应性,极大地满足不同人群对居住空间的需求。除承重结构墙外户内空间采用便于改造的轻质墙体,墙、顶、地采用管线分离技术实现给排水、电气等设备管线分离于结构主体之外,便于户内空间的改造更新。通过以上技术的综合应用,实现居住空间的变换和功能的转换,可满足“二人世界”、“三口之家”等不同阶段的生活需求。

  实施高标准商品住宅项目建设是推动建筑业供给侧改革的积极探索。市住建委坚定不移贯彻新发展理念,以高标准商品住宅建设为契机,加速建筑业生产方式转变,全面提升建筑品质,实现建设领域可持续发展,以更绿色、更健康、更舒适的居住理念,引导购房群体关注房屋功能的人性化设计。我市将落实高标准商品住宅项目全过程的监督管理,促进项目精准落地,为居住者提供绿色低碳,智慧宜居的生活空间,真正做到住宅有品质、百姓得实惠。

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